¿Te preguntas cuáles son los requisitos del Código de Buenas prácticas? Desde el año 2012, el Código de Buenas Prácticas ha sido una herramienta esencial para aliviar la carga hipotecaria de los deudores vulnerables en España. Este código, al que las entidades bancarias pueden adherirse voluntariamente, obliga a aplicar medidas de protección a quienes cumplan ciertos requisitos. En este artículo, detallamos los Requisitos del Código de Buenas Prácticas y cómo beneficiarse de estas ayudas para pagar la hipoteca.
¿Qué es el Código de Buenas Prácticas?
El Código de Buenas Prácticas es una serie de medidas diseñadas para proteger a los deudores hipotecarios en situación de vulnerabilidad. Este conjunto de normas permite a las personas físicas con deudas hipotecarias reestructurar sus pagos y evitar la pérdida de su vivienda habitual.
Requisitos del Código de Buenas Prácticas: Beneficiate de las Ayudas Hipotecarias
Para poder acceder a las ayudas contempladas en el Código de Buenas Prácticas, es necesario que el titular del préstamo hipotecario cumpla con ciertos requisitos. Estas ayudas también están disponibles para avalistas, con el fin de proteger su vivienda principal. A continuación, se detallan los requisitos necesarios:
1. Destino de la Hipoteca
La hipoteca debe estar destinada a la vivienda habitual del deudor.
2. Ingresos de la Unidad Familiar
El cómputo de los ingresos de la unidad familiar no debe superar tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) anual de 14 pagas.
3. Relación entre Ingresos y Cuota Hipotecaria
La cuota de la hipoteca debe ser superior al 50% de los ingresos netos del conjunto de miembros de la unidad familiar.
4. Situaciones de Vulnerabilidad
Deben haberse producido circunstancias familiares que provoquen especial vulnerabilidad, tales como:
- Deudor mayor de 60 años.
- Familia numerosa.
- Familia monoparental con hijos a cargo.
- Unidad familiar con un menor de edad.
- Miembro de la familia con una discapacidad superior al 33%, dependencia o enfermedad grave.
- Víctima de violencia de género, trata o explotación sexual.
5. Precio de la Vivienda
El precio máximo de la vivienda debe ser inferior a 300.000 euros.
Cómo Solicitar las Ayudas Hipotecarias
Para beneficiarse de estas medidas de protección, las personas interesadas deben dirigirse a su entidad bancaria. El banco requerirá la documentación necesaria para justificar la situación de vulnerabilidad del deudor y estudiar la reestructuración de la deuda hipotecaria. A continuación, se especifican los documentos que se deben aportar:
Documentación Necesaria
- Certificado de rentas.
- Tres últimas nóminas.
- Certificado de prestaciones en caso de estar en desempleo.
- Certificado de salarios sociales.
- Certificado de cese de actividad para autónomos.
- Libro de familia.
- Certificado de empadronamiento.
- Declaración de titularidad del bien expedido por el Registro de la Propiedad.
- Escrituras de compraventa de la vivienda.
- Declaración responsable del deudor o deudores.
Conclusión
El Código de Buenas Prácticas ofrece una vía crucial para que las personas físicas con deudas hipotecarias puedan salvaguardar su vivienda habitual en situaciones de vulnerabilidad. Conocer y cumplir con los requisitos del Código de Buenas Prácticas establecidos y proporcionar la documentación adecuada son pasos esenciales para beneficiarse de estas medidas.
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